Вентиляция дома, несмотря на кажущуюся простоту, является сложной инженерной конструкцией, которая включает в себя специализированное оборудование и разветвленную сеть воздуховодов. Чтобы восстановить эксплуатационные характеристики вентиляции жилого дома необходимо проведение целого комплекса мероприятий, которые в простонародье именуются ремонтом. О том, в каких случаях необходим безотлагательный ремонт вентиляции, об этапах проведения профилактики и ремонтных мероприятиях и будет рассказано в этой публикации.
Когда необходим ремонт вентиляции
В основном, проблемы с вентиляцией возникают по вине самих жильцов дома, из-за игнорирования первых признаков нарушения циркуляции воздуха, самовольного вмешательства и ее неправильной эксплуатации. Кроме этого, отсутствие регулярного обслуживания приводит к неправильной работе и выходу из строя и неизбежному ремонту вентиляционного оборудования.
Причин на самом деле много, но наиболее распространенными являются:
- Самостоятельный и неправильный монтаж оборудования.
- Самовольный демонтаж коробов и каналов.
- Засоренность и обрушение вытяжного канала.
- Выработка ресурса оборудованием.
Существует несколько основных признаков, которые говорят о проблемах вашей вентиляции. Среди основных симптомов «болезни» можно выделить:
- Шум – это тревожный сигнал, который говорит о неисправности или неправильном монтаже некоторых элементов. При появлении шума, посторонних звуков и вибрации следует незамедлительно произвести диагностику и устранение причин.
- Появление неприятных запахов. Причин этому может быть несколько: от разгерметизации системы до мертвой птицы в воздуховоде. Независимо от причины, при появлении неприятных запахов следует срочно провести осмотр и их устранение.
- Незамедлительной чистки ремонта и обслуживания вентиляционной системы требуется при распространении колоний плесени по углам вашей квартиры.
Кроме того, если у ваших соседей или домочадцев начались проблемы с дыханием, участились респираторные заболевания, появилась ломота в суставах, то срочно обратитесь в соответствующую организацию для полного обследования и диагностики вентиляционной системы вашего дома. Причина болезней и недомоганий может крыться в ее неисправности или ненадлежащей работе.
Диагностика и определение приоритетных задач
Диагностические мероприятия, как правило, производится при приемке системы на обслуживание или перед капитальным ремонтом дома. Данные работы могут проводить компании, обладающие необходимыми разрешениями и лицензией на производство подобных работ. К диагностическим работам относятся:
- Определение ресурса системы и ее техническое состояние.
- Измерение перепадов давления в помещениях и на открытом воздухе.
- Определение работоспособности оборудования.
Ремонт вентиляционных установок, в случае их выхода из строя, в диагностические мероприятия не входит.
- Проверка технического состояния воздуховодов, воздушных каналов, воздухораспределительных и воздухозаборных приборов.
- Проверка работоспособности и тестирование всех электрических сетей и автоматики.
- Диагностика систем аварийного отключения оборудования.
Все диагностические мероприятия регламентируются ГОСТ 12.1.005-88; СНиП 2.04.05-91; СНиП 3.05.01-85; ППБ 01-03.
На основании проведения диагностики составляется акт состояния вентиляционной системы и определяются сроки проведения сервисно-профилактических и ремонтных работ.
Основные виды плановых ремонтных работ
В зависимости от сложности задачи, все работы могут выполняться, как на месте (если не требуется демонтажа крупных элементов системы), так и в мастерской (при частичном демонтаже вентиляционных узлов и оборудования).
Основные виды ремонта, которые проводятся на месте установки без демонтажа элементов вентиляции:
- шахт и каналов;
- теплообменников, промывка калориферов;
- некоторых элементов автоматики, электропроводки;
Проводится замена фильтров и смазки оборудования, клапанов и арматуры, а также балансировка (чистка, замена токосъемных щеток) вентиляторов. Все проведенные работы должны заноситься в журнал эксплуатации и ремонта вентиляционных систем.
Для нормально функционирования вентиляции необходимо регулярное обслуживание, которое должно проводится исключительно профессионалами.
