Добрый день. Нам необходимо сделать вытяжку с хлебопечи на магазине. В общедомовую запрещено, вывести по стене здания на крышу несогласовывает ТСЖ. Т.е нужна фильтрующая вытяжка.( где-то слышал, что есть с фильтрацией через воду или что то в этом роде. Предложите пожалуйста решение проблемы.
Сосед с нижнего этажа установил кухонную вытяжку с
Добрый день Иван. Спасибо за ваш интересный и достаточно сложный вопрос.
Действительно, на основании СНиП 41-01-2003, вентиляция в пекарне должна быть автономной. Другими словами: не разрешается объединение общеобменной вентиляционной системы пекарни с вентиляционной системой жилого дома. На основании этого, ни одна контролирующая организация не возьмет на себя ответственность по выдаче разрешения на подключение внутренней вентиляционной системы пекарни к вентиляции жилого дома, даже при наличии у вас самых эффективных фильтрующих элементов и аспирационного оборудования. Выход один – создание автономной приточно-вытяжной вентиляции пекарни с выводом ее через фасад здания.
Теперь о главном. Как мы поняли из вашего письма, товарищество собственников жилья (тсж) не дает согласование на вывод воздуховода на крышу здания по стене постройки. Прежде всего, вам следует подать официальное письмо о согласовании на имя управляющего ТСЖ. В течение 30 дней вы должны получить официальный ответ с разрешением или отказом в согласовании. При отказе, важна его формулировка, т.е на основании чего отказано в проведении монтажных работ. Если дом представляет историческую или архитектурную ценность, то это должно быть подтверждено документально. В таком случае необходимо искать пути прокладки воздуховода на крышу внутри здания, например по неиспользуемой вентиляционной шахте, неработающему мусоропроводу и пр. Но этот вопрос лучше всего обсудить с проектной организацией и архитектурным отделом вашего города.
Если поводом в отказе в вашем ходатайстве будет такая формулировка: загрязнение окружающей среды, посторонние запахи, дым и пр., то для устранения подобных явлений вы можете использовать такие вытяжные устройства, как, например, XC Unox202; XC Unox 314, XC Unox 318 с поглотителем дыма и пара.
Но, как показывает практика, такие некоммерческие организации как ТСЖ, чаще всего спекулируют выдачей согласований, требуя от арендатора проведения ремонтных, озеленительных и др. работ. В этом вам может помочь опытный юрист.
После того, как решиться вопрос о монтаже автономного вентиляционного канала из вашей пекарни, наши специалисты готовы дать рекомендации по созданию эффективной схемы
Всегда рады оказать посильную помощь.