Здравствуйте!
Живем в блочном девятиэтсжном доме (чешка) на втором этаже. У нас следующая проблема: На кухне периодически дует из вентиляционного канала и воняет продуктами готовки из соседних квартир. Писала заявление на имя председателя, чтоб выяснить причину, то ли забит вентканал, то ли кто-то с вытяжкой сидит на нашем канале. Результат — ноль.
В один прекрасный день про то и перло из канала, вызвала газовую службу, отключили газ всему стояку. Разразился скандал. На скорую руку председатель вызвала печника, который для галочки лишь бы как почистил, составил типа акт, и газ включили. Проверили — вроде тяга есть.
Проектная документация отсутствует, поэтому до конца никто не разобрался. Проблема осталась. Теперь собираю замеры от жильцов, где у кого отверстие и делаю чертеж-развертку.
Главный вопрос в том, что у на снова обратная тяга, жильцы по-прежнему включают механические вытяжки, и у меня в квартире снова вонь. Хотя вроде как у всех отдельный канал, но все они выходят в общую шахту. Сама проектировала промышленную вентиляцию 12 лет и знаю, что естественную и механическую вентиляцию объединять в общую шахту нельзя, но это написано в нормах. А вот как быть с законодательством, где запретов нет.
Подскажите, пожалуйста, выход из сложившейся ситуации! Куда обращаться с письменными заявлениями. Я очень переживаю за здоровье своих близких, у меня двое маленьких детей.
P.S. можно ли вывести свой канал отдельно из общей шахты?
Здравствуйте, Наталья. Отвечаем на ваш вопрос о проблеме вентиляции в вашей квартире, расположенной в блочной девятиэтажке на втором этаже.
Как вы правильно заметили, все квартиры на вашем стояке имеют отдельные вытяжные вентиляционные каналы, которые объединяются в одну шахту. Данные каналы являются разгонными (каналами-спутниками) и имеют высоту 2-2,5 м. (в зависимости от высоты потолков и проекта дома).
Дуть из вентиляции может по двум причинам:
Обратная тяга – это явление природное, которое происходит, как правило, вследствие природных причин (температура атмосферного воздуха выше или равна температуре в помещениях, которая бывает исключительно в летний период). Кроме этого, данная проблема (если она действительно природного характера) затрагивает исключительно жителей квартир последних этажей. На втором этаже девятиэтажного дома такой проблемы быть не может, так как давление воздуха в вытяжном канале слишком высоко, и обратная тяга продавить такой воздушный столб не сможет.
Наиболее вменяемая причина ваших бед кроется в объединении механической вытяжной системы с естественной. Другими словами: 99% из 100 – виной всему работа мощных вытяжных кухонных зонтов, включенных в систему естественной вентиляции, проходное сечение шахты которой не справляется с такими объемами воздушной смеси. Конечно, уменьшение сечения вентканала, вследствие засорения, жировых отложений на стенках шахты и пр.также влияет на ее пропускную способность.
Теперь ответим на ваш второй вопрос по поводу обустройства собственной вытяжной системы, в обход общей шахты.
Сделать собственную вентиляционную систему достаточно просто, установить портативную безканальную приточно-вытяжную установку, с забором и выбросом воздуха через отверстие в стене. (например, Микра 150)
Что делать в данной ситуации – жаловаться в управляющую организацию. Заявление в письменном виде, в двух экземплярах с регистрацией входящего номера. Дождаться отказа (отписки) и с ответом обратиться в Роспотребнадзор или Мосжилинспекцию. Представители данных структур проведут замеры расхода воздуха через вытяжку и вынесут предписание управляющей организации на устранение проблем. В случае невыполнения данного постановления на управляющую организацию накладывается штраф до 50 тыс. руб.
Совет! Мы настоятельно рекомендуем проконсультироваться с юристом.
Мы сразу предлагаем данный вариант действия, так как самостоятельно, по вашей просьбе или редкому законопослушанию, ваши соседи скорее всего не перестанут использовать механические вытяжки. В принципе, вы тоже можете также ее установить и использовать (главное помощнее), но это буде уже на вашей совести.
Спасибо за ваш вопрос и до встречи на страницах нашего ресурса.