Cоответствие вентканалов естественной вентиляции СНиП в сдаваемом ммногоквартирном 3-х этажном доме

Автор владимир На чтение 1 мин Просмотров 2.8к.

В сдаваемом кирпичном трехэтажном многоквартирном доме естественная вентиляция кухонь и су выполнена соединением всех этажей по вертикальным стоякам в межквартирных кирпичных несущих стенах врезкой окон в один стояк всех этажей. Соответствует такая схема вентиляции СНиПу? Как убедить застройщика переделать естественную вентиляцию?

Добавить комментарий

Евгений
Здравствуйте, Владимир. Большое спасибо за интересный вопрос и внимание к нашему ресурсу. Теперь по существу. Нашим специалистам достаточно сложно оценить, соответствует вентиляционная система вашего дома СНиПу или нет, так как для этого необходимо знать тип дома, схему воздухообмена и пр. Кроме того, сложность в оценке вентиляции вызывает отсутствие фотографий.

Существует масса схем воздухообмена, которые применяются в малоэтажном строительстве. Среди них, наиболее популярными являются:
1. Одна вент.шаха, в которую заводятся каналы-спутники. Воздух разгоняется в канале-спутнике и уже на скорости вводится в общую вентиляционную шахту. Для хорошей тяги длина канала-спутника должна быть не менее 2-х метров. Именно поэтому их подключение к общему воздуховоду производится через этаж.
2. Удаление воздуха из помещений при помощи раздельных вентканалов. Такая схема, на сегодняшний день, используется далеко не всеми застройщиками из-за достаточно высокой стоимости по сравнению с предыдущей.
3. Третья схема, напротив, является наиболее популярной среди застройщиков малоэтажных домов. Здесь вытяжка производится из кухонь и санузлов квартир. Отработанный воздух поднимается по индивидуальным каналам, а на чердаке все воздуховоды врезаются в общую горизонтальную шахту.
В качестве подсказки, ниже приведен рисунок возможных схем естественной вентиляции в мало – и многоэтажном строительстве.

Что касается вопроса, как убедить застройщика изменить схему вентиляционной системы, то может ответить с большой долей вероятности, что никак. Строительная организация выполняет работы по заранее согласованному (с заказчиком и контролирующими органами) проекту. Если проектная документация прошла согласование во всех инстанциях, то оспорить правильность их решения будет крайне затруднительно. Остается только одно: после заселения в дом организовать проверку работы вентиляционной системы представителями любой компании, обладающей на это разрешительными документами. После составления акта, направить его копию в Роспотребнадзор, жилконтору и ждать результата. Иногда ждать приходится долго.