В сдаваемом кирпичном трехэтажном многоквартирном доме естественная вентиляция кухонь и су выполнена соединением всех этажей по вертикальным стоякам в межквартирных кирпичных несущих стенах врезкой окон в один стояк всех этажей. Соответствует такая схема вентиляции СНиПу? Как убедить застройщика переделать естественную вентиляцию?
Здравствуйте, Владимир. Большое спасибо за интересный вопрос и внимание к нашему ресурсу. Теперь по существу. Нашим специалистам достаточно сложно оценить, соответствует вентиляционная система вашего дома СНиПу или нет, так как для этого необходимо знать тип дома, схему воздухообмена и пр. Кроме того, сложность в оценке вентиляции вызывает отсутствие фотографий.
Существует масса схем воздухообмена, которые применяются в малоэтажном строительстве. Среди них, наиболее популярными являются:
В качестве подсказки, ниже приведен рисунок возможных схем естественной вентиляции в мало – и многоэтажном строительстве.
Что касается вопроса, как убедить застройщика изменить схему вентиляционной системы, то может ответить с большой долей вероятности, что никак. Строительная организация выполняет работы по заранее согласованному (с заказчиком и контролирующими органами) проекту. Если проектная документация прошла согласование во всех инстанциях, то оспорить правильность их решения будет крайне затруднительно. Остается только одно: после заселения в дом организовать проверку работы вентиляционной системы представителями любой компании, обладающей на это разрешительными документами. После составления акта, направить его копию в Роспотребнадзор, жилконтору и ждать результата. Иногда ждать приходится долго.