Описание процесса опрессовки отопления частного и многоквартирного дома

Этапы опресовки отопительной системы

Опрессовка (испытание, тестирование, проверка) является обязательным этапом монтажных и ремонтно-восстановительных работ системы водяного отопления обеспечивающим ее надежность и работоспособность. О том, какими службами и в каких случаях должна проводиться данная операция, в зависимости от конструкции системы отопления (СО) и этажности дома и пойдет речь в этой публикации.

Причины проведения испытаний

Одной из огромного количества причин выхода из строя СО является разгерметизация участка отопительного контура. Опрессовка системы отопления – это способ тестирования отопительного контура и входящего в него оборудования избыточным давлением. Данный процесс позволяет достаточно просто определить проблемный участок и выполнить его герметизацию перед первым запуском. Регламентирует процесс опрессовки системы отопления СНиП 41–01-2003 и 3-05-01-85.

Проверка (в обязательном порядке) проводится:

  • перед вводом в эксплуатацию;
  • после изменений в конфигурации или монтажа новых элементов контура;
  • после ремонта;
  • во время плановой профилактики.

Тут необходимы некоторые разъяснения. В первом данная процедура проводится еще на стадии отделочных работ в частном или многоквартирном доме. Другими словами: СО полностью собрана, все ее элементы подключены, но еще не скрыты за обшивкой или под стяжкой.

Подготовительные работы должны проводиться после окончания каждого отопительного сезона, а значит и проверка (очередная) должна проводиться раз в год. Существует и третий вид тестирования – «аварийная». Данный вид работ выполняется после ремонта или замены оборудования (например, радиатора или теплогенератора).

Существует три способа проверки СО: тепловая, гидравлическая и опрессовка системы отопления воздухом. Первый, предназначен для определения равномерности нагрева отопительного оборудования. Принципиальной разницы во втором и третьем способе нет. Единственное отличие – это используемое оборудование: в первом случае – гидравлический, а во втором – пневматический насос для опрессовки системы отопления.


к оглавлению ↑

Кто проводит проверку?

Ктодолжен проверять СО?Испытания СО в жилых многоэтажках, административных и промышленных постройках, детских и лечебных учреждениях проводят сертифицированные специалисты, компаний и служб, которые отвечают за техническое и обслуживание данных инженерных сетей. В частных домах (особенно, если СО была разработана и смонтирована самостоятельно) опрессовка может проводиться как с помощью профессионалов, так и своими руками.

За определение методики проверки, последовательности операций, мер по безопасности отвечает главный инженер компании, обеспечивающей тестирование СО. После проведения проверки создается акт с фиксацией результатов и (если необходимо) проводятся работы по устранению дефектов. Акт заверяется подписями заказчика (домовладельца, управляющей компании и пр.) и исполнителя работ. При проведении тестирования отопительных систем в школах, детских садах, больницах и других подобных учреждениях, должен присутствовать представитель надзорных органов.

Важно! Независимо от того, кто производит тестирование, должно соблюдаться рекомендованное для определенного метода испытаний давление опрессовки системы отопления. При проверке водой, отопительный контур должен (в течение минимум 5 минут) выдерживать давление не менее 6 Бар, без снижения показателей более чем на 0,2 Бар.

к оглавлению ↑

Особенности опрессовки воздухом

Проверка СО воздухом проводится в случае, если проведение гидравлического тестирования невозможно.Воздушный компрессор для нагнетания давления

Этапы выполнения работ:

  • Остановка СО (отключение теплогенератора, слив теплоносителя).
  • Подключение к патрубку, расположенному в нижней части СО электрического (механического) компрессора для опрессовки системы отопления.

    Важно! Воздушные клапана заглушаются для обеспечения герметичности.

  • Плавное поднятие давления в контуре до 2кг/см2.

Для фиксации результата необходимо перекрыть сливной кран и выдержать систему под давлением 2-3 часа. По прошествии времени, производится фиксация показаний давления в системе на манометре компрессора.

Важно! При проведении опрессовки воздухом давление в СО может упасть на 0,2 – 0,3 кг/см2. Данные показатели считаются допустимой погрешностью и связаны с уменьшением объема воздуха при его остывании в контуре.

к оглавлению ↑

Применяемое оборудование

Чтобы создать повышенное давление в СО необходим, так называемый «опрессовщик». Это устройство представляет собой электрический насос с обратным клапаном на подключаемом патрубке. Помпа подключается к сливному патрубку СО. Основные характеристики, которые имеют значение при выборе опрессовщика – это производительность, давление, которое он сможет создавать в контуре и напряжение в сети (для электроустановок). Некоторые «продвинутые» модели насосов оснащаются автоматикой.

Для проверки работоспособности небольших или конструктивно несложных СО достаточно часто применяется ручной пресс для опрессовки системы отопления, оснащенный манометром. Данное устройство может создавать высокое давление в небольших по протяженности контурах благодаря мощной поршневой группе. Единственный минус таких приборов – это скорость проведения операции. Более современным и простым в эксплуатации прибором является электрический опрессовщик, который позволяет достаточно создать испытательное давление в отопительном контуре при значительно меньших затратах ручного труда.

Совет: Стоимость проведения проверки на герметичность СО частного дома, в среднем, около 15 000 руб. Многие домовладельцы приобретают пресс для опрессовки систем отопления экономя на проведении испытаний порядка 8 000 руб. Самостоятельное испытание СО – это не самое грамотное решение. Правильным вариантом будет не экономить, а пригласить лицензированных специалистов, которые (помимо выполнения работ) будут нести ответственность (в том числе и материальную) перед заказчиком.